Bouwkundige keuring
Zekerheid over de staat van je woning? Een bouwkundige keuring is een onafhankelijke technische inspectie waarbij de bouwkundige staat en eventuele gebreken van een woning in kaart worden gebracht. Bij A&T Vastgoed ontvang je na inspectie binnen 2 werkdagen een uitgebreid rapport inclusief kostenraming voor direct noodzakelijk en toekomstig onderhoud. Hiermee voldoe je als koper aan je wettelijke onderzoeksplicht en voorkom je onverwachte kosten voor verborgen gebreken achteraf.
- Afspraak binnen 24 uur
- Rapport al binnen 2 werkdagen
- Spoedaanvraag mogelijk
- Acceptatie door alle banken en NHG
- Klanten beoordelen ons met een 9,7
- Inschatting van onderhoudskosten
- A&T Vastgoed biedt zekerheid
-(600-x-600-px)_20260216120146592.png)
Viktor Smits is bij A&T Vastgoed dé specialist voor bouwkundige keuringen in heel het zuiden van Nederland. Met een scherp oog voor bouwkundige risico’s, onderhoud en kwaliteit inspecteert hij woningen om jou volledige zekerheid te bieden. Of het nu gaat om een snelle aankoopkeuring of een diepgaand specialistisch onderzoek, Viktor combineert lokale marktkennis met de hoogste inspectienormen van A&T Vastgoed.
De diensten van Viktor in Brabant:
- Bouwkundige aankoopkeuring:
Volledige zekerheid vóór je de koopovereenkomst tekent. - Keuring van de huidige woning:
Helder inzicht in onderhoud en toekomstige kosten. - Nader bouwkundig onderzoek:
Specialistische inspectie bij specifieke technische problemen. - Persoonlijk en direct contact:
Bereikbaar via 06-21701749 of viktor@atvastgoed.nl. - Snelheid in de regio:
Afspraken in Brabant vaak al binnen 24 uur ingepland.
Bouwkundige aankoopkeuring
Met een aankoopkeuring van A&T Vastgoed voldoe je aan je wettelijke onderzoeksplicht en voorkom je onvoorziene kosten na de koop. Terwijl een verkopend makelaar enkel het belang van de verkoper behartigt, fungeert onze inspecteur als jouw onafhankelijke bondgenoot die geen enkele ruimte overslaat. Je ontvangt binnen twee werkdagen een officieel rapport met een duidelijke herstelkosten-raming, zodat je exact weet waar je aan toe bent voor de onderhandelingen.
- Voldoe aan je onderzoeksplicht
- 100% onafhankelijke controle
- Rapport al binnen 2 werkdagen
- Al vanaf € 450,- inclusief btw
- Gegarandeerde acceptatie
Opleveringskeuring (nieuwbouw)
Met een opleveringskeuring van A&T Vastgoed zorg je ervoor dat je nieuwbouwwoning exact volgens afspraak en bouwbesluit wordt opgeleverd. Onze ervaren inspecteur controleert of je toekomstige huis aan alle veiligheidseisen voldoet en of de bouwkundige staat volledig in orde is. Omdat er zelfs bij nieuwbouw gebreken kunnen voorkomen, voorkom je met deze grondige eindcontrole onaangename verrassingen en extra kosten na de sleuteloverdracht.
- Controle op veiligheidseisen
- Voorkom verborgen gebreken
- Directe afspraakplanning
- Al vanaf € 350,- inclusief btw
- Deskundig en onafhankelijk advies
Meeloopkeuring
Een meeloopkeuring is vergelijkbaar met een aankoopkeuring, alleen maken we geen officieel bouwkundig rapport op. Tijdens je ronde door de woning wijst de bouwkundig inspecteur de aandachtspunten aan en vertelt hij je wat de eventuele mogelijkheden en kosten zullen zijn. Zorg dat je een camera en notitieblok op zak hebt, zodat je zelf alles vast kunt leggen.
- Ideaal voor een snelle eerste indruk van de woning.
- Direct mondeling inzicht in mogelijkheden en kosten.
- Al vanaf € 325,- inclusief btw.
- Vaak al binnen één dag gepland.
- Geen spoedkosten voor snelle afspraken.
Keuring van de huidige woning
Een bouwkundige keuring van je huidige woning geeft je direct inzicht in de onderhoudstoestand en de te verwachten kosten van verbeteringen en onderhoud in de toekomst. Onze bouwkundig inspecteur adviseert je op het gebied van verbouwingen, isoleren en specifieke bouwkundige problemen van je woning. Bovendien kan het rapport van de bouwkundige keuring gebruikt worden in je taxatierapport, mits deze niet ouder is dan 1 jaar.
- Inzicht in onderhoudstoestand en verbeterkosten.
- Bruikbaar voor je taxatierapport (mits < 1 jaar oud)
- Persoonlijk advies over isoleren en verbouwingen.
- Duidelijkheid over toekomstige onderhoudskosten.
- Deskundige inspectie door gecertificeerde specialisten.
Bouwkundige verkoop keuring
De toekomstige koper van je huis laat waarschijnlijk een bouwkundige keuring uitvoeren door een inspecteur. Als er dan problemen naar voren komen die niet eerder benoemd waren, kan dit het verkoopproces flink vertragen of zelfs laten stoppen. Dit zorgt voor onnodige stress en tijdverlies. Door vooraf zelf een keuring te laten doen door een ervaren inspecteur, kun je potentiële kopers volledig en transparant informeren. Hiermee voorkom je verrassingen achteraf en voldoe je direct aan je mededelingsplicht.
- Voldoe direct aan je wettelijke mededelingsplicht.
- Afspraak vaak al binnen 24 uur gepland.
- Al vanaf € 450,- inclusief btw.
- Voorkom vertragingen in het verkoopproces.
- Informeer potentiële kopers volledig en transparant.
Nader onderzoek na bouwkundige keuring
Wordt er na een taxatie of keuring specialistisch onderzoek geadviseerd? Dit is nodig wanneer gebreken zoals verval of schade niet met het blote oog zichtbaar zijn. Ook bij eigen waarnemingen van lekkages, vochtplekken of verzakkingen kun je onze specialisten inschakelen voor een grondige inspectie. A&T Vastgoed brengt elk technisch probleem voor je in kaart met deskundig advies.
- Volledige duidelijkheid over de constructieve staat.
- Zekerheid over de aanwezigheid van asbest.
- Inzicht in de staat van dak, lekkages en installaties.
- Uitsluitsel over de aanwezigheid van houtrot.
- Afspraak vaak al binnen 24 uur gepland.
- Specialistisch onderzoek al vanaf € 100,-.
Bij A&T Vastgoed werk je met een deskundig team van gecertificeerde bouwkundigen. Wij gebruiken specialistische apparatuur om elk onderdeel van de woning te inspecteren, van de fundering tot de dakconstructie. Omdat de woningmarkt nooit stilstaat, zijn onze inspecteurs 7 dagen per week bereikbaar en plannen we je afspraak vaak al binnen 24 uur in.
Onze onafhankelijke inspectie resulteert in een gevalideerd bouwkundig rapport dat voldoet aan de strengste normen van banken en de NHG. Je ontvangt niet alleen een lijst met gebreken, maar ook een direct overzicht van de herstelkosten en advies voor eventuele verbouwingen of verduurzaming. Hiermee voldoe je volledig aan je wettelijke onderzoeksplicht en koop je met een gerust hart je nieuwe woning.
Met een bouwtechnische keuring krijg je direct inzicht in de bouwkundige staat van een woning. Onze inspecteur brengt niet alleen de huidige staat in kaart, maar berekent ook de kosten die direct, of in de nabije toekomst, nodig zijn voor herstel en onderhoud. Na de inspectie stellen we een NHG-gevalideerd bouwkundig rapport op, dat je al binnen twee werkdagen ontvangt. Dit rapport voorkomt financiële tegenvallers en vormt een sterke basis voor je onderhandelingen en de financiering van je woning.
- Volledig inzicht in de bouwkundige staat:
Een gedetailleerde inspectie van alle vitale onderdelen van de woning. - Rapportage al binnen twee werkdagen:
Snel duidelijkheid met een onderbouwd en officieel rapport. - Inschatting van directe herstelkosten:
Je weet precies welke investering direct nodig is na de aankoop. - Overzicht van toekomstige onderhoudskosten:
Voorkom verrassingen door inzicht in kosten op de langere termijn. - Sterke positie bij de onderhandelingen:
Gebruik de feiten uit het rapport om een weloverwogen keuze te maken.
Binnenkort een bouwkundige keuring laten uitvoeren door de specialisten van A&T Vastgoed? Via ons opdrachtformulier dien je snel en eenvoudig je aanvraag in. Je plant je afspraak al binnen één dag. Verder zijn wij 7 dagen per week bereikbaar voor het beantwoorden van eventuele vragen. Schroom dus niet om contact met ons op te nemen.
Valt de te keuren woning buiten ons werkgebied? We brengen je graag in contact met onze gecertificeerde collega-inspecteurs in de betreffende regio. Natuurlijk geniet je van dezelfde service als je gewend bent van A&T Vastgoed!
Veelgestelde vragen
Bouwkundige Keuringen
Wanneer onze inspecteur ernstige gebreken constateert, zoals funderingsproblemen of houtrot, wordt dit direct met je besproken. In het rapport vind je een gespecificeerde raming van de directe herstelkosten. Je kunt deze informatie gebruiken als ontbindende voorwaarde in je koopcontract of als basis voor een lager bod om de herstelkosten te compenseren.
Als koper van een woning heb je een wettelijke onderzoeksplicht. Dit betekent dat je zelf verantwoordelijk bent voor het onderzoeken van de staat van de woning voordat je de koopovereenkomst tekent. Met een bouwkundige keuring voldoe je aan deze plicht. Gebreken die tijdens de inspectie aan het licht komen, kun je gebruiken in de onderhandelingen. Gebreken die je vooraf had kunnen weten, maar niet hebt laten onderzoeken, kun je na de overdracht niet meer verhalen op de verkoper.
Ja, onze bouwkundige rapporten worden zonder uitzondering geaccepteerd door alle Nederlandse banken en de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Onze inspecteurs werken volgens de strengste normen en leveren een officieel, gevalideerd rapport. Dit is essentieel wanneer de taxateur aangeeft dat een bouwkundige keuring noodzakelijk is voor het verkrijgen van je hypotheek.
Het grootste verschil zit in de rapportage. Bij een bouwtechnische keuring ontvang je een uitgebreid, officieel rapport met een herstelkosten-raming dat je kunt gebruiken voor je hypotheekaanvraag. Bij een meeloopkeuring loopt de inspecteur met je mee en geeft hij direct mondeling advies over de gebreken en kosten, maar wordt er geen schriftelijk rapport opgesteld. Een meeloopkeuring is vaak goedkoper en sneller in te plannen voor een eerste indruk.
Bij A&T Vastgoed begrijpen we dat snelheid cruciaal is in de huidige woningmarkt. Daarom plannen we de afspraak vaak al binnen 24 uur in. Na de fysieke inspectie ontvang je het volledige bouwkundige rapport al binnen twee werkdagen digitaal in je mailbox. Zo kun je direct door met de volgende stappen in het koopproces of de onderhandelingen.
Wanneer onze inspecteur ernstige gebreken constateert, zoals funderingsproblemen of houtrot, wordt dit direct met je besproken. In het rapport vind je een gespecificeerde raming van de directe herstelkosten. Je kunt deze informatie gebruiken als ontbindende voorwaarde in je koopcontract of als basis voor een lager bod om de herstelkosten te compenseren.